Bihar Land Registry : जब भी हम प्रॉपर्टी खरीदने हैं तो उसे जमीन के रजिस्ट्री करवाना अनिवार्य होता है। रजिस्ट्री करवाते समय सरकार को टैक्स भी देना पड़ता है। लेकिन सरकार की तरफ से राहत दिया गया है, ₹100 में जमीन रजिस्ट्री अब करवा सकते हैं। आईए जानते हैं कौन से राज्य में सिर्फ ₹100 में जमीन की रजिस्ट्री करवा सकते हैं और कौन लोग करवा सकेंगे।
Bihar Land Registry : बिहार में सिर्फ ₹100 में होगी जमीन की रजिस्ट्री
बिहार सरकार समय-समय पर आम जनता के लिए कई तरह की कल्याणकारी योजनाएं लेकर आती रहती है। इन्हीं योजनाओं की कड़ी में एक बिहारी हम चर्चा में रहने वाला योजना है। ₹100 में जमीन रजिस्ट्री की योजना।
Bihar Land Registry 100 Rupees : इस योजना का उद्देश्य है कि समाज के कमजोर और पिछड़े वर्गों को जमीन की खरीद में सहायता देना ताकि वह अपनी खुद की जमीन की मालिक बन सके।
आज किस आर्टिकल में आपको बताएंगे कि बिहार में ₹100 में जमीन की रजिस्ट्री कैसे संभव है, और किन लोगों को इसका लाभ मिलेगा क्या है इसका कानूनी आधार और क्या दस्तावेज लगेंगे और प्रक्रिया क्या है सभी जानकारी विस्तार पूर्वक नीचे बताई गई है।
क्या है ₹100 में जमीन रजिस्ट्री की योजना?
बिहार सरकार के तरफ से सामाजिक समानता और आर्थिक न्याय को बढ़ावा देने के लिए एक महत्वपूर्ण फैसला लिया गया है, इस फैसले के तहत राज्य के कुछ विशेष वर्गों के लोगों को मात्र ₹100 में जमीन की रजिस्ट्री की सुविधा मिलती है। इस योजना के तहत पात्र लोगों को स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस में भारी छूट दिया जाता है।
किन लोगों को मिलेगा ₹100 में जमीन रजिस्ट्री का लाभ
यह सुविधा सिर्फ अनुसूचित जाति (SC) और अनुसूचित जनजाति (ST) वर्ग के लिए लागू किया गया है। इसके अलावा यदि कोई भी महिला अपने नाम पर जमीन की रजिस्ट्री करवाती है तो उन्हें भी कुछ मामलों में अतिरिक्त छूट दिया जाता है।
Bihar Land Registry : ₹100 में जमीन रजिस्ट्री करवाने के लिए पात्रता सूची
- अनुसूचित जाति समुदाय के व्यक्ति
- महिलाएं (कुछ विशेषमामलों में)
- अनुसूचित जनजाति समुदाय के व्यक्ति
- बिहार के निवासी होने चाहिए
- पहली बार भूमि खरीदने वाले व्यक्ति की प्राथमिकता
₹100 में जमीन रजिस्ट्री का मुख्य उद्देश्य
इस योजना के तहत सरकार का मुख्य उद्देश्य है कि सामाजिक और आर्थिक रूप से पिछले वर्गों को जमीन का मालिक बनाना। इसके साथ ही भूमिहीन परिवारों को स्थायित्व देना। समाज में भूमि के समान वितरण को बढ़ावा देना। महिलाओं को प्रोत्साहन देना कि वह संपत्ति में हिस्सा लें।
₹100 में जमीन रजिस्ट्री के तहत जरूरी दस्तावेज
- जाति प्रमाण पत्र (SC/ST के लिए)
- आधार कार्ड
- भूमि विक्रेता का पूर्ण दस्तावेज
- पता का प्रमाण पत्र
- पासपोर्ट साइज फोटो
- बिहार का स्थाई निवास प्रमाणपत्र
- बिक्री अनुबंध की प्रति (सेल एग्रीमेंट)
आवेदन की प्रक्रिया
इस योजना के तहत जमीन के रजिस्ट्री करवाने के लिए सब निम्नलिखित प्रक्रियाओ से गुजरना पड़ेगा।
जाति प्रमाण पत्र बनवाए : अगर आपके पास SC/ST प्रमाण पत्र नहीं है तो पहले सुबह के ब्लॉक कार्यालय से इसे बनवाएं।
बिक्री अनुबंध करें : भूमि विक्रेता से समझौता करके बिक्री को अनुबंध करके तैयार करें।
राजस्व कार्यालय में जाकर संपर्क करें: आपके जिले के सब रजिस्टर कार्यालय या फिर राजस्व कार्यालय में जाकर आवेदन को जमा कर सकते हैं।
₹100 रजिस्ट्रेशन शुल्क को जमा करें : रजिस्टर के पास जाकर ₹100 की जमा राशि की करके रजिस्ट्री करवाएं।
रजिस्ट्री की प्रक्रिया को पूरा करें : दस्तावेज की जांच के बाद आपकी रजिस्ट्री ₹100 में पूरी कर दी जाएगी।
क्या यह ₹100 में जमीन की रजिस्ट्री पूरे बिहार में लागू है?
जी हां बिहार सरकार की तरफ से यह योजना पूरे राज्य भर में लागू है, लेकिन इसके लिए स्थानीय रजिस्ट्री कार्यालय में प्रक्रिया थोड़ी अलग हो सकता है। कुछ जिलों में यह ऑनलाइन माध्यम से भी लागू किया गया है।
यह योजना से क्या लाभ होगा?
इस योजना को लागू करने का मुख्य मकसद है कि समाज के पिछले वर्ग को जमीन का अधिकार देना। इसके साथ ही महिलाओं को संपत्ति में मजबूत बनाना। भूमिहीन परिवारों को स्थायित्व मिलेगा। रियल एस्टेट में प्रदर्शित लाना। सामाजिक समानता को बढ़ावा देना।
सावधानियां एवं जरूरी बातें।
अगर कोई भी व्यक्ति फर्जी दस्तावेज के जरिए इस योजना का लाभ लेने की कोशिश करता है तो उसे पर कानूनी कार्यवाही किया जाएगा।
- यह योजना केवल वास्तविक जरूरतमंद लोगों के लिए ही चलाई गई है।
- जमीन खरीदने से पहले उसका भूमि अभिलेख अच्छी तरह सेजांच लें।
- रजिस्ट्री करवाने से पहले नजदीकी राजस्व कार्यालय या फिर जिला कलेक्टर ऑफिस में जाकर अवश्य मिले।
सरकार की तरफ से क्या आया बयान?
सुधार विभाग बिहार सरकार के अनुसार यह योजना गरीब और हास्य पर खड़े लोगों के मुख्य धारा में लाने का प्रयास है। हमारा उद्देश्य है कि हर व्यक्ति के पास अपनी जमीन हो और वह सम्मान के साथ जीवन बिता सके।